Аренда квартиры в Москве

Снять квартиру в Москве, естественно, дорого, дружочеГ. Я снимаю квартиру в ЮЗАО (юго-западный административный округ) за 20 тысяч рублей в месяц. Круто, да? Это после 5 тысяч в месяц за квартиру в Челябинске, причем в очень хорошем районе (хотя там присутствовала доля везения).

Быстро найти квартиру можно через агентство недвижимости. Быстро – это за один день. Крупные агенты Москвы – «Инком» и «Миэль Недвижимость», - но они предлагают не самые дешевые варианты (это мое ощущение). Как вариант – сайт «cian.ru». Там агенты вывешивают свои объявления.

Агенту платишь премию, равную полной стоимости месячной аренды. Можно договориться и заплатить меньше, но в том случае, если скажешь «ДА» на первом или втором показе, т.е. если с тобой не долго возились. Платишь только тогда, когда он подберет тебе вариант, съездит с тобой и покажет квартиру, вы оформите сделку с хозяином квартиры. Вот тогда и плати. В случае других вариантов типа «гони тысячу рублей и мы дадим список адресов», посылайте таких умников в сторону леса. Можно не через агентство, тогда будешь искать где-то месяц или два.

Обычно, при заключении договора платишь за месяц вперед. Плюс к этому хозяин может попросить некие «страховые», равные, например, половине арендной платы. Страховые - на тот случай, если ты вдруг исчезнешь и прихватишь с собой тот самый продавленный диван поносно‑зеленого цвета, разобьешь драгоценное трюмо 1974 года выпуска со сломанной ножкой, скрутишь все краны и, само собой, уволочешь овальное зеркало в позорной чугунной раме. Особо оборзевшие берут за квартал вперед; наверное, такие люди тоже должны идти лесом.

Подведем итог. Лучшие районы Москвы: Центр, Запад, ЮЗАО. Остальное – хуже. Абсолютный кал – Восток (наверное, сказалось соседство с благородным городом Люберцы). Стоимость квартиры сильно зависит от близости к метро. Не стоит недооценивать этот фактор. С каждой пересадкой метро‑автобус‑трамвай‑троллейбус ты будешь терять деньги, время и свою жизненную энергию. А Москва задает высокий стандарт емкости твоей батарейки. Снять комнату в городе – от 6 тысяч, однокомнатную в городе – от 15 тысяч, двух комнатную в городе – от 18 тысяч. Можно сэкономить и жить в пригороде, тогда однокомнатная квартира может сравниться со стоимостью комнаты в Москве. Но опять же – это бОльшая усталость и потеря времени.

А вообще, москвичи – зажравшиеся товарищи: имея две квартиры, могут и не работать.

PS: на сладкое «Поиск квартиры через cian.ru», подсказанный моим знакомым Сергеем.

1. Выбираешь на сайте подходящий вариант
2. Если не указан номер дома, то звонишь агенту и под любым предлогом узнаешь у него заветную цифру дома.
3. Едешь по адресу и расклеиваешь на всех подъездах объявление о продаже с указанием телефона и емкой фразой «посредники пусть курят бамбук».
4. Этаж квартиры всегда указывается в объявлении об аренде. Поднимаешься на этот этаж в каждом подъезде и снова клеишь объявления.
5. И так далее. Пока не найдешь.

Удачных тебе поисков и попутных душных сквозняков в метро!